1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+3.0%
船橋市
33.5万円/㎡
前年比+9.1%
小栗原住宅3号棟
千葉県船橋市本中山四丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩8分
1972年築 / 11階建 / 164戸 / SRC造
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4階 / 63.8㎡の場合
相場
2,617万円
41.0万円/㎡
1,334
2,189
3,044
3,900
AI査定結果
推定相場価格
2,617万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,189万円〜3,044万円
34.3万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月8日
小栗原住宅3号棟
2,780万円（43.6万円/㎡）/ 4階 / 63.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,780万円 | 43.6万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 2,000万円 | 34.0万円 | 9階 | 58.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 1,690万円 | 27.3万円 | 11階 | 61.96㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/25 | 1,900万円 | 27.2万円 | 4階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,960万円 | 30.7万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 2,598万円 | 37.3万円 | 4階 | 69.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 2,698万円 | 38.8万円 | 4階 | 69.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 41.6万円 | 1階 | 61.96㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/31 | 1,980万円 | 31.0万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 小栗原住宅3号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 2,780万円 | 43.6万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 164戸 | SRC |
| 2025/03/06 | ルネ西船橋2号棟 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 2,690万円 | 43.5万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 148戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ルネ西船橋3号棟 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 2,690万円 | 40.6万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 137戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 西船橋ファミリーマンション 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅10分 | 1,980万円 | 39.8万円 | 49.74㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 115戸 | SRC |
| 2025/06/24 | いづみハイツ船橋 船橋市本町七丁目 | 船橋駅6分 | 2,890万円 | 50.5万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 133戸 | RC |
| 2025/01/15 | 海神コーポ 船橋市海神町三丁目 | 船橋駅17分 | 2,088万円 | 34.4万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 138戸 | SRC |
| 2025/06/04 | いづみハイツ船橋B棟 船橋市本町七丁目 | 船橋駅7分 | 2,890万円 | 50.5万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 132戸 | RC |
| 2025/02/15 | 船橋スカイマンション 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅3分 | 2,399万円 | 37.6万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 119戸 | RC |
| 2025/02/20 | 東船橋和光台ハイツ2号棟 船橋市市場四丁目 | 東船橋駅5分 | 2,288万円 | 34.9万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 177戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、船橋市では9.1%上昇しています。
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